Frank Mann Vastgoed
Kerkstraat 1b 3920 Lommel
T.+32 11 55 51 56

Schitterend gelegen woning in nabijheid van bos en natuurgebied

Woning

Sikkelstraat 25, 3920 Lommel Bekijk op kaart
Ref: frankmann/Sikkelstraat 25

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
220 m² woonopp.
640 m² grondopp.
EPC: 216 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1997

SIKKELSTRAAT 25  - 3920 LOMMEL

Deze ruime woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers is ideaal gelegen vlakbij bos en natuurgebied. De rustige woonomgeving en ideale zon-oriëntatie zijn kenmerkend voor deze woning.

De woning bevindt zich letterlijk tegen de groene natuur en de Lommelse Sahara en toch nabij het bruisende centrum van Lommel.

De woning met lichte woonkamer en aparte eetkamer, ingerichte keuken, bijkeuken, badkamer en kantoorruimte biedt u het comfort van ruimtelijk gelijkvloers te wonen. Maar u beschikt tevens over 4 ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping.

De garageruimte kan ook ingericht worden als extra woongelegenheid of het vestigen van een nevenfunctie zoals kantoor- of praktijkruimte.

Deze woonstraat is slecht enkele minuten verwijderd van de Nederlandse grens.


INDELING  GELIJKVLOERS 160 m²
- Inkomhal met houten trap en vide
- Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet
- Kantoorruimte of slaapkamer
- Lichtrijke woonkamer met aansluitend ingerichte keuken met openslaande ramen naar achtergelegen tuin en terras
- Bijkeuken met wasmachine aansluiting en buitendeur
- Aparte eetkamer met openslaande deuren naar achtergelegen terras.
- Grote inpandige garage met sectionaalpoort, mogelijkheid tot bijmaken van leef- of werkruimte.

INDELING VERDIEPING 60 m²
-    Overloop
-    4 slaapkamers
-    Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel
-    Zolderberging

OVERIGE INFORMATIE :
- Omheind perceel
- Sierhekwerk vooraan
- Beklinkerde parkeerplaatsen vooraan
- Houten tuinhuis
- recente Vaillant cv-ketel (2018)




 

Naam
Frank Mannaerts
GSM
0476 90 65 28
E-mail

KI (niet geïndexeerd)
€ 1.207,00

Gelijkvloers

Inkomhal
Kantoor
2x Badkamer
Woonkamer
Keuken
Bijkeuken
Eetkamer
Garage
4x Slaapkamer
Opslagruimte

EPC
216 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
216 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
640 m²
Bewoonbare opp.
220 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Lessenaarsdak
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1997
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
na betaling bij authentieke akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven